Нынешний январь преподнес неприятный сюрприз. Цены на квартиры в Минске не стали дожидаться весны. За полтора месяца, которые прошли с начала года, средняя цена квадратного метра поднялась на 165 долларов. Это значит, что еще под Новый год однокомнатная квартира размером 35 квадратных метров стоила 42,5 тысячи долларов. А сегодня за нее продавцы просят уже больше 48 тысяч. И это самые скромные квартиры либо на окраинах, либо в очень неприглядных домах. Большинство однокомнатных квартир выставляются по цене 1600 - 1800 у.е. за квадрат. Итого в среднем получается 55 тысяч долларов за "однушку". В Берлине двухкомнатная квартира площадью 55 кв. м. в 15 минутах езды от центра стоит 50 тысяч евро!
На вторичном рынке жилья 90% сделок - это цепочки. То есть владельцы однокомнатной квартиры покупают "двушку", хозяева "двушки" - "трешку", а владельцы "трешки" хотят поменять ее на две квартиры - однокомнатную и двухкомнатную. В итоге бешеный рост цен может остановить только тех, у кого нет денег на первую, однокомнатную, квартиру. На кредит рассчитывать не приходиться - его сумма нынче покроет только половину стоимости "однушки".
Сколько стоят квартиры в Минске? (средняя цена в долларах, по данным Realt.by на 16.02.2007)

1-комн. 55200
2-комн. 70900
3-комн. 90000
4-комн. 99900

Вернуться в рубрику "Новости" |   Версия для печати