Новости

Второй открытый квартирный аукцион в Минске продолжался менее часа.

30 апреля на торги были выставлены 25 квартир без отделки в доме № 40 по ул. Янковского: три трехкомнатные, 11 двухкомнатных и 11 однокомнатных. Однако граждан, желающих их приобрести, набралось всего только 22 человека — втрое меньше, чем на первом аукционе, который состоялся десятью днями раньше.

В результате было продано 9 однокомнатных квартир по средней цене около 121,5 млн. Br (43 тыс. USD). Стоимость метра в однокомнатной квартире общей площадью 43 м2 составила 1000 USD. Две квартиры были сняты с торгов, поскольку желающих выложить за них 118 млн. Br в зале не нашлось.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир составила 167 млн. Br (около 59 тыс. USD). Как ни странно, цена квадрата в «двушке» оказалась выше, чем в однокомнатной, и составила 1023 USD. В итоге с аукциона было продано 10 двухкомнатных квартир из 11 выставленных.

Интересная ситуация сложилась с трехкомнатными квартирами. Первоначально на лот № 7 (первая из «трешек») был только один претендент, и ведущий уже собирался снять его с торгов. Но после того как в зале нашелся еще один желающий побороться за недвижимость, она была продана за минимальную цену (стартовая плюс шаг аукциона) — 206 млн. Br, или 73 тыс. USD за 75 м2 общей площади. Сложилось впечатление, что основному претенденту попросту подыграли. На два оставшихся лота покупателей не нашлось.

Закончив торги со счетом 25 х 21 (соотношение выставленных и проданных квартир), организаторы вполне окупили аукцион. Разница между стартовой и продажной ценой достигала по некоторым позициям 10–20 млн. Br.

Однако с точки зрения профессиональных участников рынка недвижимости, результаты мероприятия (как и количество претендентов) могли быть более внушительными, если бы в правила его проведения были внесены некоторые изменения. К примеру, сегодня человек, выигравший торги, обязан в течение 10 дней перечислить на счет продавца ОАО «МАПИД» 90% от стоимости квартиры. Еще 10% вносятся на старте аукциона. Этого срока явно недостаточно, чтобы оформить банковский кредит. А людей, которые располагают свободной наличностью в таком количестве, в столице, как выяснилось, совсем немного.

 

Владислав ПЛАТУН

 

Источник: «Экономическая газета» (www.neg.by)

 

 




Вернуться в рубрику "Новости" |   Версия для печати
МИД
Вход для клиентов
Приложение для Android
Навигация
Архив новостей
2016
December
ПонВтСрЧетПятСубВоск
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Реклама
    МИД

Каталоги предприятий
Внимание! Сайт www.b-info.by не является торговой интернет-площадкой и не оказывает услуги по размещению информации субъектам торговли.
Продажа товаров и услуг производится ТОЛЬКО В ОПТОВО-РОЗНИЧНОЙ СЕТИ ПРЕДПРИЯТИЙ.
Все права защищены © 2016 ОДО «Бизнес-информ»
правовая информация

Декоративная венецианская штукатурка Инфо-Портал: статьи о товарах и услугах, рекомендации профессионалов, отзывы покупателей, информацию о производителях, видеоролики. Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Деловой портал СНГ - Бизнес в России, СНГ и за рубежом