Новости

Второй открытый квартирный аукцион в Минске продолжался менее часа.

30 апреля на торги были выставлены 25 квартир без отделки в доме № 40 по ул. Янковского: три трехкомнатные, 11 двухкомнатных и 11 однокомнатных. Однако граждан, желающих их приобрести, набралось всего только 22 человека — втрое меньше, чем на первом аукционе, который состоялся десятью днями раньше.

В результате было продано 9 однокомнатных квартир по средней цене около 121,5 млн. Br (43 тыс. USD). Стоимость метра в однокомнатной квартире общей площадью 43 м2 составила 1000 USD. Две квартиры были сняты с торгов, поскольку желающих выложить за них 118 млн. Br в зале не нашлось.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир составила 167 млн. Br (около 59 тыс. USD). Как ни странно, цена квадрата в «двушке» оказалась выше, чем в однокомнатной, и составила 1023 USD. В итоге с аукциона было продано 10 двухкомнатных квартир из 11 выставленных.

Интересная ситуация сложилась с трехкомнатными квартирами. Первоначально на лот № 7 (первая из «трешек») был только один претендент, и ведущий уже собирался снять его с торгов. Но после того как в зале нашелся еще один желающий побороться за недвижимость, она была продана за минимальную цену (стартовая плюс шаг аукциона) — 206 млн. Br, или 73 тыс. USD за 75 м2 общей площади. Сложилось впечатление, что основному претенденту попросту подыграли. На два оставшихся лота покупателей не нашлось.

Закончив торги со счетом 25 х 21 (соотношение выставленных и проданных квартир), организаторы вполне окупили аукцион. Разница между стартовой и продажной ценой достигала по некоторым позициям 10–20 млн. Br.

Однако с точки зрения профессиональных участников рынка недвижимости, результаты мероприятия (как и количество претендентов) могли быть более внушительными, если бы в правила его проведения были внесены некоторые изменения. К примеру, сегодня человек, выигравший торги, обязан в течение 10 дней перечислить на счет продавца ОАО «МАПИД» 90% от стоимости квартиры. Еще 10% вносятся на старте аукциона. Этого срока явно недостаточно, чтобы оформить банковский кредит. А людей, которые располагают свободной наличностью в таком количестве, в столице, как выяснилось, совсем немного.

 

Владислав ПЛАТУН

 

Источник: «Экономическая газета» (www.neg.by)

 

 




Вернуться в рубрику "Новости" |   Версия для печати

25.05.2018Основатель Tesla и SpaceX Илон Маск решил создать сайт по оценке достоверности публикаций в СМИ
Основатель Tesla и SpaceX Илон Маск решил создать сайт по оценке достоверности публикаций в СМИ

24.05.2018"Амкодор-КЭЗ" впервые представит на выставке "Лесдревтех-2018" харвестер на гусеничном ходу
"Амкодор-КЭЗ" впервые представит на выставке "Лесдревтех-2018" харвестер на гусеничном ходу

24.05.2018Американская корпорация Microsoft планирует расширять сотрудничество с Китаем в области искусственного интеллекта
Американская корпорация Microsoft планирует расширять сотрудничество с Китаем в области искусственного интеллекта

23.05.2018В приложении соцсети Facebook для смартфонов появилась функция отправки голосовых сообщений вместе с изображением, текстом и стикерами.
В приложении соцсети Facebook для смартфонов появилась функция отправки голосовых сообщений вместе с изображением, текстом и стикерами.

22.05.2018Смартфоны на платформе Android имеют очень много полезных и интересных функций
Смартфоны на платформе Android имеют очень много полезных и интересных функций


8 Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
Вход для клиентов
Приложение для Android
Навигация
Архив новостей
2018
May
ПонВтСрЧетПятСубВоск
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
Реклама
   

Каталоги предприятий
Все права защищены © 2018 ОДО «Бизнес-информ»
правовая информация

Декоративная венецианская штукатурка Инфо-Портал: статьи о товарах и услугах, рекомендации профессионалов, отзывы покупателей, информацию о производителях, видеоролики. Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Деловой портал СНГ - Бизнес в России, СНГ и за рубежом