Новости

Живительная ипотека

ПП НС на пленарном заседании 14 мая приняла во втором чтении законопроект «Об ипотеке». По словам зампреда парламентской комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галины Полянской, этот законопроект «направлен на урегулирование отношений в сфере ипотеки и создание правовой основы системы долгосрочного ипотечного кредитования».

Как сообщает БелаПАН, ряд положений законопроекта касается именной ценной бумаги - закладной. Предусматривается, что закладная составляется залогодателем и выдается первоначальному залогодержателю осуществившей госрегистрацию ипотеки организацией по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Каждый последующий владелец закладной обязан зарегистрировать переход к нему права по закладной в едином госрегистре недвижимого имущества. Новый закон регламентирует также права и обязанности залогодателя и залогодержателя по договору об ипотеке. В частности, предусмотрена одна из важных обязанностей залогодателя - застраховать предмет ипотеки на сумму не менее размера требования в свою пользу или в пользу залогодержателя на срок не менее срока действия договора об ипотеке. Страховой полис в данном случае является гарантией на случай утраты (гибели) или повреждения предмета ипотеки.

Значительное место в законопроекте отведено правилам обращения взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки. В частности, предусмотрены особенности судебного и внесудебного порядка удовлетворения требований залогодержателя за счет заложенного имущества. «Мы ждем от этого закона оживления финансового рынка, рынка ценных бумаг, строительного рынка», - сказала Галина Полянская. Вместе с тем парламентарий подчеркнула, что для развития ипотеки в стране необходимо принять еще несколько законов, в т.ч. о строительных сбережениях.

Однако для развития ипотеки еще более важным следует считать низкую стоимость заемных средств. А пока на белорусском рынке не наблюдается каких-либо примет дальнейшего снижения стоимости кредитов. Если ставки по кредитам сохранятся на сегодняшнем уровне, то никакие законы об ипотеке не помогут решению проблемы приобретения сравнительно недорогого жилья. Наличие залога в кредитном договоре также не является достаточным основанием для снижения стоимости кредита.

БелГазета




Вернуться в рубрику "Новости" |   Версия для печати

28.03.2024ОАО «РЕМИЗ» – динамично развивающееся предприятие.
ОАО «РЕМИЗ» является производителем воздушных фильтров для грузовой, тракторной, строительной техники в Республике Беларусь.

28.03.2024Производство систем контроля учета рабочего времени и трезвости «СКУД-АЛКО»
Алкотестер для проходных предприятий.

27.03.2024Новые технологии промышленности,уникальные возможности повышения профессионального уровня для специалистов
Передовые технологии промышленности продемонстрируют на выставке в Минске с 9 по 12 апреля 2024 года

27.03.2024Предприятие ОАО «Борисовский завод «Автогидроусилитель» является ведущим поставщиком на конвейера крупнейших автопроизводителей стран СНГ.
ОАО «Борисовский завод «Автогидроусилитель» является специализированным предприятием, производящим рулевые механизмы, гидроусилители для автомобильной техники

26.03.2024Компания ЛОКТ ООО– это профессионалы на рынке систем видеонаблюдения,
Профессиональная установка систем видеонаблюдения под ключ с гарантией на все виды работ компания ЛОКТ ООО


8 Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
Все права защищены © 2024 ОДО «Бизнес-информ»
правовая информация