Новости

Цены на недвижимость Франции поутихли

После периода резкого подъема в 2000-2006 годах цены на вторичное жилье во Франции несколько "успокоились". Так, в 2007 году рост цен на рынке недвижимости составил 3-4%. "Успокоение" цен объясняется увеличением стоимости кредитов, которое превысило льготу по процентам при покупке основного жилья.

 

Банки также ужесточили свои требования к заемщикам в связи с кризисом ипотечного кредитования в США. 

 

Как сообщает K2Kapital со ссылкой на данные агентства "Century 21" и Национальной федерации торговцев недвижимостью (Federation nationale de l`immobilier, Fnaim), средний уровень цен достиг диапазона 2 тыс. 511 - 2 тыс. 679 евро за кв. м. При этом площадь средней квартиры в 2007 году сократилась, по сравнению с предыдущим годом, на 2,7 кв. м и составила 80,89 кв. м при цене 195 тыс. 156 евро. Средний срок продажи, по данным Century 21, составил 79 дней (увеличился на 8 дней), а средний срок кредита с 19,54 лет вырос до 20,21 года. 

 

Кроме этого, специалисты отмечают существенную разницу конкретных показателей по регионам. В дешевых регионах, таких как графство Франш-Комт и Бургундия, повышение было стремительным (+11%). В то же время в Лимузане, Шампань-Арденн или Лангедок-Руссийон цены упали на 1,5%. Продолжился рост цен и на юго-востоке (+7%), но медленнее, чем на западе (+2,4%), в центре и Альпах (+3,1%). В Париже повышение цен по-прежнему превышает общенациональный уровень. Так, средняя цена за 1 кв. м в столице составила 6 тыс. 329 евро (+8,02%). 

 

В 2008 году эксперты ожидают стагнации цен на жилье во Франции при росте инфляции. По прогнозам "Century 21", разрыв между ценами продолжит увеличиваться, поскольку в Париже продолжится рост цен (порядка 5%), а в регионах "вилка" составит от +5% до -5%. При этом Fnaim отвергает для 2008 года любые сценарии. 

 

Напомним, во второй половине минувшего года цены на жилье в Великобритании, Ирландии, Испании и Франции постоянно снижались из-за увеличения стоимости заимствований. В частности, Fnaim сообщила о падении стоимости жилья во Франции на 1% в III квартале 2007 года по отношению ко II кварталу.

 

http://www.liga.net




Вернуться в рубрику "Новости" |   Версия для печати
Вход для клиентов
Приложение для Android
Навигация
Архив новостей
2016
December
ПонВтСрЧетПятСубВоск
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Реклама
МИД     www.viator.sk

Каталоги предприятий
Внимание! Сайт www.b-info.by не является торговой интернет-площадкой и не оказывает услуги по размещению информации субъектам торговли.
Продажа товаров и услуг производится ТОЛЬКО В ОПТОВО-РОЗНИЧНОЙ СЕТИ ПРЕДПРИЯТИЙ.
Все права защищены © 2016 ОДО «Бизнес-информ»
правовая информация

Декоративная венецианская штукатурка Инфо-Портал: статьи о товарах и услугах, рекомендации профессионалов, отзывы покупателей, информацию о производителях, видеоролики. Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Деловой портал СНГ - Бизнес в России, СНГ и за рубежом