Новости

Проценты от коэффициента

Решение Мингорисполкома о снижении с 1 января на 20% повышающих коэффициентов к базовой ставке арендной платы в частных ТЦ и на рынках вызвало неоднозначную реакцию. Предприниматели обрадовались бы, если бы до Нового года им не подняли базовую ставку аренды. Хозяева огорчились, поскольку параллельно с этим налоги на землю им не уменьшили. А юристы в недоумении: чего это мэрия вмешивается в ценообразование частного бизнеса?

После многократных воззваний к урегулированию арендных отношений мэр Минска Михаил Павлов 26 января подписал решение о снижении на 20% повышающих коэффициентов к базовой ставке арендной платы на рынках и в ТЦ частной формы собственности. До 1 февраля аналогичные решения должны принять местные власти по всей стране, чтобы, как выразился замдиректора департамента по предпринимательству Минэкономики Евгений Семенов, «до 10 февраля ситуация была приведена в нужное русло». На прошлой неделе Семенов пояснил, что снижение повышающих коэффициентов должно обеспечить уменьшение арендной платы, резко возросшей после девальвации рубля: «В Минске это распоряжение сейчас рассылают на все торговые объекты частной формы собственности. Там, где арендатор заплатил арендную плату по повышенному курсу, будет сделан перерасчет, с тем чтобы с нового года арендная плата была на уровне конца 2008г. Даже если произошла определенная переплата, она пойдет в зачет в следующем месяце».

Наученные горьким предпринимательским опытом ипэшники не торопились радоваться инициативе властей. И действительно, например, администрация ТД «Ждановичи» тянула до последнего с объявлением о снижении арендной платы и сообщила об этом лишь после очередных предупреждений о выяснении отношений со стороны предпринимателей. Некоторые арендаторы также тянули с оплатой аренды  за февраль, в результате чего им стали насчитывать пеню. Ситуация разрешилась 29 января, и хорошую новость даже объявили по громкой связи по всему рынку. А вот арендаторы «Паркинга» и «Европы» даже в конце минувшей пятницы оставались в сомнениях, пересчитают ли им уплаченную за следующий месяц аренду.

В ТЦ «Монетка» поступили предусмотрительнее: там администрация согласилась с понижением коэффициента к базовой ставке арендной платы, однако накануне подняла саму ставку. В частности, аренда магазина, которая до Нового года обходилась в 600 евро, после праздников стоит 1000 евро.

На строительном рынке в Уручье из-за арендной платы разгорелся настоящий скандал. Здесь владельцы также подняли ставки, но представили это решение как согласованное с советом предпринимателей рынка. Представители совета заявили, что ничего не подписывали. Словом, теперь коэффициенты на аренду на Уручье понизили, но предыдущим решением администрации рынка заинтересовался КГК.

Единственным доводом владельцев рынков и выставок, обосновывающим их желание повысить арендную плату, как рассказали «БелГазете» предприниматели, является вероятность заключения трехлетних договоров аренды торговых мест. Однако в действительности администрация крайне неохотно идет на подписание таких договоров и нередко оставляет за собой право повышать плату в одностороннем порядке.

Между тем эксперты отмечают парадокс: решение властей о понижении ставок арендной платы касается лишь частников, но не распространяется на объекты госсобственности: «О том, что будет снижена арендная плата в помещениях, находящихся в минской коммунальной собственности, никто не говорит. С моей точки зрения, совершенно ненормально, когда государство вмешивается в частные правоотношения субъектов хозяйствования», - сказал в интервью БелаПАН руководитель оргкомитета по созданию Ассоциации малого и среднего предпринимательства юрист Сергей Балыкин. По словам Семенова, вопрос о снижении арендной платы и на объектах госформы собственности в настоящее время прорабатывается: «Правительство совместно с управлением делами президента дало поручение местным властям обеспечить понижение ставок арендной платы по объектам госформы собственности по таким же правилам, как и для частной формы собственности, - отметил он. - Однако пока это распоряжение имеет место быть в виде рекомендаций».

Вообще, предприниматели настаивают на отвязке ставок арендной платы от евро и исчислении ее в зависимости от базовой величины в белорусских рублях. Балыкин считает, что отмена привязки арендной платы к евро была бы «более эффективной мерой для стабилизации цен и сокращения затрат бизнеса, а также преодоления последствий кризиса, нежели все эти попытки поиграть с коэффициентами».

Ольга МИКША

www.belgazeta.by/

 




Вернуться в рубрику "Новости" |   Версия для печати

17.05.2017Беларусь и Китай обсудят предоставление кредита на строительство завода в Колодищах
Беларусь и Китай обсудят предоставление кредита на строительство завода в Колодищах

16.05.2017IV специализированная выставка российских производителей «РосЭкспоКрым. Импортозамещение. Продовольствие»
IV специализированная выставка российских производителей «РосЭкспоКрым. Импортозамещение. Продовольствие»

16.05.2017Строительство биотехнологического комплекса в Ботаническом саду планируется завершить в 2017 году
Строительство биотехнологического комплекса в Ботаническом саду планируется завершить в 2017 году

15.05.2017Лукашенко требует выполнения задач по повышению жизненного уровня населения
Лукашенко требует выполнения задач по повышению жизненного уровня населения

14.05.2017"Раньше 9 часов уроки начинать не надо" - Лукашенко
"Раньше 9 часов уроки начинать не надо" - Лукашенко


8 Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
Вход для клиентов
Приложение для Android
Навигация
Архив новостей
2017
May
ПонВтСрЧетПятСубВоск
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
Реклама
www.viator.sk     www.viator.sk

Каталоги предприятий
Внимание! Сайт www.b-info.by не является торговой интернет-площадкой и не оказывает услуги по размещению информации субъектам торговли.
Продажа товаров и услуг производится ТОЛЬКО В ОПТОВО-РОЗНИЧНОЙ СЕТИ ПРЕДПРИЯТИЙ.
Все права защищены © 2017 ОДО «Бизнес-информ»
правовая информация

Декоративная венецианская штукатурка Инфо-Портал: статьи о товарах и услугах, рекомендации профессионалов, отзывы покупателей, информацию о производителях, видеоролики. Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Деловой портал СНГ - Бизнес в России, СНГ и за рубежом